Ejecuciones Hipotecarias en San Diego

 

Listados de ejecuciones hipotecarias en San Diego | Propiedades REO en Venta

Lista gratuita de las actuales ejecuciones hipotecarias en venta en el condado de San Diego.

Buscando comprar ejecuciones hipotecarias en el condado de San Diego

 


Servicios REO (Real Estate Owned – Propiedad del banco)

La división REO (Real Estate Owned) del Team Aguilar es capaz de manejar todas sus necesidades REO. Tenemos la experiencia, herramientas y agentes para cuidar de todo, desde el principio hasta el final. Carlos Aguilar lidera la división REO. Él ha trabajado con muchos bancos grandes en el país y teniendo en cuenta que él ha sido un agente inmobiliario licenciado en California desde 1972, puede tratar virtualmente con todo lo relacionado a bienes raíces propiedad del banco.

Si eres una persona que necesita ayuda con su casa o hipoteca debido a dificultades de pago, por favor consulta nuestra sección de venta corta para revisar todos nuestros servicios disponibles.

BPO (Broker Price Opinions – Opiniones de los corredores sobre precios) Preguntas y sugerencias

Por favor, siéntete libre de revisar algunas de nuestras preguntas y respuestas con respecto a las preguntas de los BPO. Hemos proporcionado información acerca de los BPO (Broker Price Opinions) y esperamos que esto te ayude a responder cualquier pregunta que pueda tener.

Servicios BPO

Ofrecemos opiniones a los prestamistas, instituciones financieras e inversionistas de Wall Street en San Diego, Imperial Valley, Orange y Condado Riverside. Si deseas información adicional, pónte en contacto con nosotros.

Formularios REO estándar

En esta sección, encontrarás algunos de nuestros formularios que utilizamos para llevar a cabo nuestros servicios de REO. Algunos de los formularios que encontrarás son: Opinión de precio del corredor, actividad de marketing mensual, resumen de ofertas de REO, Resumen de ofertas de reparación de propiedad REO, lista de verificación de reclamos al seguro por vandalismo / riesgo.

Comuníquese con la División REO

Si deseas ponerte en contacto con nosotros para cualquier pregunta o hablar sobre la creación de una relación para los servicios REO, haz clic en el enlace Contáctanos y completa el breve formulario. También puedes llamarnos directamente, responderemos muy rápidamente.


¿Buscando comprar una ejecución de hipoteca en San Diego? Haz encontrado la lista más precisa de ejecuciones hipotecarias en el  Condado de San Diego. No se aplican cargos ni registros para ver todas estas casas a la venta, y todos los listados en el sitio web del equipo Aguilar se actualizan cada hora.

¿Es difícil comprar una ejecución hipotecaria en San Diego?

Sí y no. Es más fácil comprar una ejecución hipotecaria que una venta en corto debido a que las ejecuciones hipotecarias ya se encuentran en el mercado y están listas para ser vendidas. No tienen embargos preventivos contra la casa, la hipoteca se ha eliminado y se puede cerrar el depósito entre 30-45 días desde que tu oferta es aceptada por el banco. Lo qué puede hacer el proceso de compra difícil es si usted tiene muy pocas viviendas disponibles para la compra como nos sucede actualmente. Hemos visto una disminución constante en los listados de ejecución hipotecaria en San Diego y esto está impulsando los precios hacia arriba y hace que el proceso de oferta sea mucho más difícil. Asegúrate de que estás trabajando con un Agente de Bienes Raíces de calidad que represente de la mejor forma tus intereses.

Ejecución Hipotecaria vs Venta corta

Una ejecución hipotecaria es una propiedad REO (“Real Estated Owned” – Propiedad del banco o prestamista), se ha ejecutado la hipoteca por el banco, sacando así al propietario anterior. Estas casas se les han eliminado todos los gravámenes anteriores por lo que ya no tienen ningún tipo de hipoteca contraída. Una ejecución hipotecaria por lo general se puede comprar en 30 a 45 días. Una venta corta es cuando el dueño de casa todavía posee la propiedad y por lo general sigue viviendo en el hogar. El dueño normalmente debe más dinero al banco de lo que vale la casa y, o bien no puede permitirse el lujo de hacer el pago de la hipoteca o quiere vender la casa para evitar la ejecución hipotecaria. A diferencia de una ejecución hipotecaria, una venta corta todavía tiene una hipoteca sobre la propiedad y esto requiere que el propietario actual obtenga la aprobación del banco para completar la venta. La compra de una ejecución hipotecaria puede ser completada en 30 a 45 días, mientras que el proceso de compra de una venta corta puede tardar un poco más. Yo no te desanimo a mirar ventas cortas de casas en San Diego debido a  que a medida que la economía mejora estamos viendo menos ejecuciones hipotecarias y anticipamos que las ventas en corto estarán allí por otros 2-3 años. Mi sugerencia es que busques en los listados de ventas cortas de bienes raíces en nuestro sitio web, adicionalmente a las ventas por ejecuciones hipotecarias. Si en estos momentos no estás trabajando con un Agente de Bienes Raíces por favor ponte en contacto con nosotros. Tener tantos años de experiencia en la venta de ejecuciones hipotecarias y  ventas en corto nos permite tener un excelente historial de representación de clientes y ayudarles a encontrar la casa perfecta, no importa si se trata de una ejecución hipotecaria, venta corta o venta regular.

Opciones para evitar la ejecución hipotecaria

Es posible que hayas llegado a esta página buscando opciones para evitar alguna ejecución hipotecaria. Podemos ayudarte a explorar todas tus opciones. Si te sientes abrumado e inseguro de cuáles son tus opciones, con mucho gusto podemos reunirnos en persona o tal vez por teléfono. Ya se trate de una modificación de préstamo, escritura de propiedad  en lugar de ejecución hipotecaria, ventas cortas o quiebra, asegúrate de saber cuáles son tus opciones para que puedas decidir lo que será mejor para ti y tu familia. No dudes en contactar con nosotros por teléfono, correo electrónico o utilizando la página de contacto. Hemos ayudado a cientos de familias en San Diego.

Esperamos que toda esta información te ayude y como siempre no dudes en contactarnos si tienes alguna pregunta.